Fondo Impact Developers
Proporciona capital social y asesoramiento empresarial sofisticado a promotores minoritarios centrados en la vivienda asequible, fomentando el crecimiento de la comunidad.
Que:
A través de nuestra filial TruCapital Investment Fund, reunimos capital de entidades privadas y públicas para invertir en promotores minoritarios de todo el país. Las inversiones se realizan a nivel corporativo/de las empresas matrices para apoyar el apalancamiento del balance y el crecimiento organizativo. Históricamente, los fondos se han utilizado para apoyar las siguientes necesidades de desarrollo de capacidades:
- Aumentar los fondos propios del balance para reforzar la posición financiera de la empresa participada.
- Aumentar la capacidad de apalancamiento para satisfacer las necesidades operativas y de activos a la hora de competir por el negocio, incluida la refinanciación o el pago de la deuda.
- Adquisición de la propiedad de socios institucionales que devuelven la propiedad a promotores minoritarios
- Proporcionar capital circulante a largo plazo para ayudar a crear capacidad y reforzar la infraestructura organizativa (contratación de personal clave, creación de sistemas de gestión, etc.) en apoyo del crecimiento de la organización.
- Financiar los costes de predesarrollo y adquisición, incluida la revisión legal y de zonificación, las evaluaciones medioambientales, las tasaciones, el diseño, las solicitudes de créditos fiscales y otras actividades de adquisición de terrenos.
- Apoyar el apalancamiento a nivel de proyecto según sea necesario para las fases de crecimiento y expansión del promotor.
